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投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的?_九江
答: 月租金乘以12月除以总投入就是回报率了!一般8厘以上都是有价值的投资!
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您好!我在九江交公积金,我的户口在抚州想在抚州买商铺或者我女儿买商铺能不能提取公积金。
答: 您好,购买商铺不属于公积金的使用范围,不能提取住房公积金。
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请问商铺的公摊面积一般是多少?有基本标准吗?_九江
答: 一般30%比较合理。
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要租商铺,转让费和租金是什么意思?_九江
答: 店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的...
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买商铺贷款可以用公积金吗?_九江
答: 买房子可以 商铺不可以用 要不然就买房 投资房子吧 郑州的房子
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商铺的地段选择注意事项_九江
答: 必须交通好!周边社区大,这样贵点的话,租金高!不做实体也能很快收回投资,做实体客源充足
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沿街商铺要交物业费吗?_九江
答: 商铺外立面及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治。这些都需要人工和材料费用。商铺的业主需要为这个费用买单,所以需要缴纳物业费。
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为什么商铺的物业管理费要比住宅要贵?_九江
答: 一般来说,商百铺的物业管理费不是由政府指导价,而是根据市场实行调节价格,所以没有统一的收费标准,也就是说,商铺物业费应由物业合同双方协商确定。。 如果商铺业主对商铺的物...
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商铺转让的转让费是什么意思?_九江
答: 是指租户在店铺租期内等,将现有租赁剩余期限转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
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什么样的商铺可以买卖?_九江
答: 1、房屋的用途和土地用途:房屋的类型必须是商业用房性质,否则,你将面临无法办出营业执照的情况,也会有非法使用房屋的风险。 2、房屋权利人同意,以确保与房屋权利人或者其他...
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商铺产权到期怎么办?_九江
答: 70年产权的房子到期《物权法》规定会自动续期,至于是否需要补缴土地出让金,,目前还没有明确规定。但要清楚一点,地上的建筑物属于私人产权,一定会对业主进行相应补偿。
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国家物业收费标准对商铺物业费有明确规定吗?_九江
答: 商铺的收费标准一般采取的是上报登记的。
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商铺租金计算,为什么是按照商铺房价乘以7%?_九江
答: 因为7%这是商铺的基本回报率
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商铺使用年限到了后怎么办_九江
答: 一般来说,全国到目前为止还没有一个商铺的使用年限到期,所以未来要看国家以及政府的相关政策以及法规,不过按照正常流程商铺使用年限到期应该和住宅的70年产权一样,应该缴纳土地...
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售后包租商铺咋样?值得投资吗?_九江
答: 要谨慎,首先期房售后返租这个模式是违规的,很多房管局明确不能进行这样的销售模式。开发商做出的只是空头承诺,虽然有白纸黑字的合同,但是往往开发商都不会签订包租和返租合同,而...
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商铺的公摊面积一般是多少_九江
答: 您好,商铺公摊比住宅要大很多,商场内的商铺公摊面积不能超过60%,一般商场商铺公摊面积在普遍在50%左右。而沿街店铺的公摊面积通常在在10%-20%左右,部分商场的公摊面...
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投资商铺 一手二手商铺哪种好?_九江
答: 应该说,不管是新铺,还是二手商铺,都具有投资价值。得学会比较,比如:比人口密度,比地段比交通好多因素,不能简单的说一手和二手哪个好
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今年商铺写字楼类的产品这么冷,是抄底的好机会吗?_九江
答: 写字楼是创业办公和企业选址落地刚需,而今年写字楼的售价都已经降至冰点,今年买的话回报率比任何时候都要高,适合投资和自用,最好是买一手,二手不建议
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个人商铺买卖要交多少税?_九江
答: 商业的税最少十三个点
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商铺转让是什么意思?_九江
答: 目前商铺转让有两种理解:一是转让所有权,即产权人把商铺卖给你;二是转让使用权或租赁权,即不改变房屋所有人,只是把房屋转让给你使用。