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商铺的产权40年到期的话是怎样授权的?_九江
答: 商铺的土地使用权是40年,房屋所有权是永久,直到房屋建筑寿命为止。不能统而说之产权40年。 那么当土地使用权到期后,按国家有关法律,国家可以收回其土地使用权,但土地上的...
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小区里面的商铺,做什么生意好呢?_九江
答: 早餐理发小商店都是不错(*๓´╰╯`๓)♡
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以公司名义购买商铺和个人有什么区别?_九江
答: 税率都是3% 但是以公司名义买的房,今后每年都要交房产税,因为房子算公司的固定资产,要交税的。个人买的就不用交了。
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购买商铺的要交多少项税?_九江
答: 在商铺税收方面,买入较简单,主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话,下家还需缴纳0.5%的交易手续费。 卖出的税收计算比较复杂。首先,...
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商铺去年就领证却称“自持”不卖怎么办?_九江
答: 开发商是否自持并不是在领取预售许可证时确定的,而是早在土地出让时,有的地块就确定了自持比例;开发商自持的房源是不需要领取预售许可证的,所以在网上房地产的销控系统里也看不到...
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商铺拆迁如何争取合理合法补偿_九江
答: 一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条和第三十三条规定,拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费;因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补...
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商铺产权到期后怎么办?_九江
答: 《商铺物权法》第149条规定:“普通商品房建设用地使用权期间届满的,自动续期。”所谓的“自动续期”,是延续商铺建筑物使用权的权限,并不是商铺的土地权,一旦建筑物报废,土地...
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商铺买卖过户要什么手续?_九江
答: 1、签定买卖合同 买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。 2、递件 买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记,其中商品过户需要的材料包括: ...
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租的商铺到期了,房东要涨房租怎么办?_九江
答: 能接受就接着租,不能接受就换吧
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商铺的经营垃圾属于物业清理吗?_九江
答: 如果你交了物业费,那就由物业清理
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为什么有些商铺是70年产权?_九江
答: 因为当时开发商拿的地是住宅用地 不是商业用地, 也就是说拿住宅的地造商业的房子. 现在更普遍的是 商业或者工业用地 拿来造住宅。
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你好,请问商铺多少钱_九江
答: 您好,主要看什么位置的商铺?
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同一地段的商铺和住宅差价多少比较合理?_九江
答: 商铺和住宅定价的方法不一样,住宅主要是周边配套,及城市房价决定的。商铺主要参考周边消费人群的多少,以及供需决定的。繁华地带商铺是住宅的1.5倍左右,郊区的商铺一般低于住宅...
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商铺租金定得太高怎么才有办法降租金?_九江
答: "现在只有几个方法来解决 1。你可以转行。 2。低价转让出支 3。你可以跟房主协商一下,你把你的现今的情况告诉他,看他可否把租金降低。当然你也可以跟房主协商终止...
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马云有没有发表对商铺未来的看法?_九江
答: 马云曾经说过未来一些住宅将会是白菜价,对商铺没发表过看法
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现在投资商铺还赚钱吗?_九江
答: 商铺赚钱不赚钱永远看地段,但是现在相比之前赚钱能力的确是差点
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我购买一个返租商铺,开发商打了一年返租款算收房吗?_九江
答: 收房需要有一系列的文件签署,这不算收房,直视对方的单方行为
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投资商铺应该注意什么?_九江
答: 第一,投资商铺既要看价格,更要看地段。比如,外围周边有些区域价低,但人气不旺,可能要守好几年才会旺。成熟地段内的二手商铺有一定辐射影响,存在固定的客户群体,所以投资风险较...
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商铺被偷物业管理有责任吗?_九江
答: 没有,除非能找出物业公司的明显过失行为证据。对于客户的被盗,一般看物业公司是否有失职行为,如安保员没有按合同的约定定期巡逻,有脱岗或睡岗现象等,没有的话,物业是不承担保管...
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个人拥有的商铺用于出租,如何计算缴纳房产税?_九江
答: 个人拥有的商铺用于出租,按出租的金额的12%计算缴纳房产税。