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房改房土地出让金谁出？
答: 双方可以协商约定谁出，一般是卖方支付。房改房以前一般是单位上的福利房也称集资房,当时土地的性质为划拨,当时是有国家出70%,单位出30%然后取得土地的出让权。
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什么样的房屋叫房改房？
答: 房改房又叫已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、...
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房改房可以卖吗
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购买房改房一定要注意到什么？
答: 1.查册.要知道房改房有没有正规的房产证，能否正常出售，查册是一个必要手段。所谓“查册”，就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引，来查...
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房改房可以买卖吗？
答: 可以 “房改房在一定的情况下是可以购买的。最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定，如没有约定的话，就可以放心购买。”
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房改房首次交易要补交低价吗
答: 不知你说的补交是什么意思，
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房改房能够购买吗？
答: 您好，房改房可以购买，最主要是看产权人与原单位签署的原购房协议中有没有特殊约定，如房产要转让时单位有优先购买权，或只能出让给本单位职工等。如没有约定，就可以放心购买
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房改房怎么购买？
答: 根据我国法律，凡属各地房屋管理部门直管的成套公有房，除按规定不宜出售的外，均应向有购房意愿的现住户出售。1、各国有单位自管的公有房，原则上应按照上述要求向本单位职工和正常...
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房改房办理不动产登记证需要补交哪些費用
答: 1、当年按市场价购房的，产权归个人所有，可以随时上市交易。2、按成本价购房的，产权归个人，要交纳土地出让金，一般5年后才能进入市场交易。3、按标准价购房的，职工拥有部分产...
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房改房可以买卖吗？
答: 你好。房改房是可以买卖的。购买房改房需要注意的是,了解产权可靠性,确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的...
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铁路房改房有营业税吗？
答: 你好，房屋如果是大红本百分之百产权的话，且大红本发证日期满两年就没有营业税，如果不满两年是按正常收的
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房改房土地使用权如何登记
答: 房改房土地使用权登记方式为先去原单位申请领取总的土地使用证和参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》，由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件，统一到土地所在区国土...
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铁路房改房有营业税吗？
答: 房改房、回迁房首次交易不征营业税及附加税费，符合条件个税可免征。对个人转让的自用达五年以上，并且是唯一的家庭生活用住房取得的所得，可免征个人所得税。购买住房的时间界定标准...
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公有住房是房改房吗？
答: 公有住房是国家的一种福利房,不是房改房,房改房是有房产证可以进行上市买卖的
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房改房过户多少钱
答: 房改房过户费用1、契税：普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;2、营业税(卖方)：取得房产证未满2年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴...
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公有住房如何转房改房？
答: 按照有关政策规定,职工所购买的房改房是不能以赠与的方式转让,只能以出让方式或继承方式。1、继承人首先要去公证处办理继承公证,其收费标准是根据政府部门公布的当年新建公有住房...
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房改房办理过户多少钱？
答: 办理房改房赠与前需先缴纳评估价3%的契税及土地出让金,土地契税。房改房赠与需要多少费用主要内容如下: 1、已按成本价付清房款。一般在1995年以后房改的,所购房改房基本上...
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违规两套房改房退哪套
答: 再出现违规的情况下一定会被追究责任，不管是什么样的责任都应该承担。然而在违规获得两套房改房的前提下，一般就是按照不归自己所有的房产来退才行。因为有一些朋友在获得房改房时，...
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房改房是什么？购买房改房应注意些什么？
答: 房改房也称已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房，在所有二手房中属于比较特殊的一个类别。...
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离婚能规避两套房改房吗
答: 离婚应该也是可以规避掉两套房改房的，只不过得通过正规的流程来走相应的程序，而且必须要满足一定的条件才行。首先就是在两个人办理离婚手续时，如果是因为自己的资金确实允许了，将...