为您找到245097条"写字楼"相关问题
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写字楼和园区办公哪个更好一点?_九江
答: "写字楼作为为商务、办公提供的传统专有载体,便捷的交通,四通八达的路网以及辐射全城的交通动线,这是诸多中小型企业选择写字楼的原因,不过这只是高端写字楼的优势之一...
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写字楼等级划分,不同等级的写字楼有哪些要求?_九江
答: 每个等级,收取管理费都有区别
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写字楼的房产证是按一整栋还是按房间分的?_九江
答: 房产证,是要申请了相关“房地产登记”手续后,经审核通过才拿到的。你申请办证时,是针对整一栋楼,则下发的证也是一栋楼一张证。作为开发商,它申请并拿到的证,一定是整栋楼一张证...
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买写字楼可以贷款吗?_九江
答: 可以的,因为写字楼是属于商业性质的,所以首付要50%,只能走商贷,不能用公积金!
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写字楼是租合适还是买合适?_九江
答: 租和买看个人具体情况.如果该写字楼出租率很好或者资金充足.企业也有长远发展的话.买会比较合适,首付给完月供就相当于租金了.
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什么是净吸纳量(写字楼的)_九江
答: 写字楼的出租吸纳量的计算方法为:新租面积 扩租面积-退租面积;出售吸纳量是指新出售面积;总吸纳量为二者之和。 以下为英文描述: Leasing take-up = spa...
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写字楼出租,装修时间应该如何算?比如写字楼装修时间需要10天,这10应该算出租房还是承租方?_九江
答: 一般按租赁时签订合同的时间开始算做租赁开始时间,也可以和业主商量。
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最近要租房,是商务写字楼,房东要求每年递增10%,请问这样合理吗?一般的租房房租是怎样递增的_九江
答: 按照当地租赁行情每年5%到10%都是合理范围
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购买写字楼的人群有哪些?_九江
答: 购买写字楼有三种人,第一想改善办公环境:中小企业主;纯投资者。投资写字楼特别要看准地段价值,尤其要注重该地段的发展潜力,诸如今后是否会有更多的商业房产出现在周围。长沙如今...
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写字楼是越高越好吗?_九江
答: 1、从价值上说: 写字楼从低到高价值是逐渐递增走势。 无论是售价还是租金,楼层越高越贵,而且越好出租,绝大多数企业都喜欢在高层办公,视野、采光以及那种俯瞰低处的感觉。超高...
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写字楼的划分等级?依据?_九江
答: 从房物业形态以及自身品质来分。 就我国的办公楼市场而言,一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分:顶级...
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甲级写字楼中甲A、超甲A级写字楼有什么区别?_九江
答: 一、“甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而...
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购买写字楼要注意什么?_九江
答: 1.了解规划、预防贬值风险 预防投资的贬值风险是第一位的。写字楼所处的地理位置以及商业配套是影响写字间价值的重要因素。另外还要考虑市政或其他原因造成的贬值,如果所投资写字...
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买写字楼合适还是租写字楼合适啊?_九江
答: 如果你有这样的忧虑,说明你有买下写字楼的基础,但并不充裕,如果是从商业的角度上来说,租下写字楼,留下一定的资金作为紧急资金是一个更好的选择,随着时代的发展,写字楼的地域位...
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写字楼地下室可以有售卖权吗?_九江
答: 就看你的房产证是不是和地下室的证,分着了还是和着了,如果是分的是可以出售的。
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选择写字楼的几个必要条件?_九江
答: 需要了解公司类型、发展阶段、总体预算、团队规模等,然后匹配需求考虑写字楼的交通设施、身处地段、装修情况、物业服务等。
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写字楼的投资标准是什么?什么样的写字楼值得投资?_九江
答: 预投资的写字楼是否有价值,可以用以下三大公式对写字楼价值进行估算: 写字楼投资价值估算一大公式: 租金乘数小于12租金乘数,是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式...
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写字楼可以按揭多少年?_九江
答: 商业写字楼一般由于按揭金额高,审核流程和要求复杂,一般是不会给提供贷款的,但一般能提供贷款的是按揭最长10年,按揭利率上浮1.5
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写字楼出租 可分割 不可分割 什么意思?_九江
答: 可分割的写字楼,大多为框架大开间结构,楼层内来除必要的设备房,楼梯间,电梯间,卫生间外,其余部分为一个或几个大型空间,有用户自己根据使用需求进行空间分割。 不可分割的写字...
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写字楼可以改成住宅吗?_九江
答: 不能,申请的什么用地性质就是什么性质,不能轻易改